TECNOIMMOBILIARE RISPONDE:  

Vendere e comprare casa sono entrambi processi complessi ed è comprensibile che possano sorgere molteplici domande.

Tecnoimmobiliare, come agenzia specializzata nel settore, si pone come risorsa affidabile per guidarti in entrambi gli scenari.

Con l’obiettivo di offrirti chiarezza e trasparenza nel tuo percorso con noi, abbiamo deciso di affrontare e di rispondere alle CINQUE DOMANDE più comuni tra la nostra clientela,  tramite cinque articoli periodici.

2- LA VALUTAZIONE, COSA PRENDIAMO IN CONSIDERAZIONE?

Per la corretta valutazione di un immobile consideriamo diversi aspetti: 

POSIZIONE-esaminiamo tutti i pro e i contro della zona in cui si trova il tuo immobile

• Il quartiere in cui si trova
• La presenza di servizi nei dintorni
• La vicinanza rispetto ad infrastrutture rumorose come la ferrovia o una strada a scorrimento veloce. 
• La vista dal tuo immobile

CARATTERISTICHE STRUTTURALI–valutiamo con attenzione

• Le condizioni generali
• L’ età dell’immobile
• Lo stato di conservazione
• La solidità strutturale
• La qualità dei materiali
• Eventuali ristrutturazioni effettuate o da effettuare

VIVIBILITÀ–ossia gli aspetti che influiscono sulla comodità della vita in un immobile come:

• La posizione di un appartamento all’interno di un edificio
• La disposizione degli spazi
• La presenza di un posto auto, garage o cantina
• L’accessibilità con ascensore e rampe
• La presenza di spazi esterni condominiali o privati

FINITURE–sono molto importanti al fine della valutazione e comprendono:

• La qualità degli infissi
• Isolamento termico e acustico
• Efficienza energetica

VARIABILI DI MERCATO–per determinare il prezzo di vendita usiamo strumenti e fonti attendibili e professionali, accessibili solo ai professionisti del settore. Svolgiamo un’attenta analisi di mercato su:

• Borsino immobiliare
• Tecnoborsa
• Agenzia delle entrate
• OMI, osservatorio del mercato immobiliare. 
• Le recenti compravendite nella zona di riferimento per immobili con simili caratteristiche, riferendoci solo a compravendite concluse
• La reale capacità economica dei residenti della zona

Grazie alla nostra esperienza, siamo in grado di fornirti una valutazione accurata e in linea con le attuali condizioni di mercato, così da garantirti una vendita vantaggiosa e veloce!